Vous envisagez de vendre votre maison à Bougival, un appartement à Garches, ou une villa sur la côte basque ? Une des premières questions que vous vous posez sûrement est : en combien de temps vais-je réussir à vendre ? La réponse dépend de plusieurs facteurs que nous vous détaillons ici.
1. Le délai moyen de vente en France
En 2025, le délai moyen de vente d’un bien immobilier en France se situe entre 60 et 90 jours après la mise en ligne de l’annonce. Mais ce délai peut varier fortement selon :
- La localisation du bien
- Son état général
- Son prix de vente par rapport au marché
- Le contexte économique (taux d’intérêt, demande locale…)
À titre d’exemple :
- À Bougival ou Le Vésinet, une maison bien estimée peut se vendre en moins de 30 jours si elle est bien présentée.
- Sur des marchés plus calmes, comme certaines zones de la côte basque, le délai peut aller jusqu’à 4 à 6 mois, surtout pour des biens de prestige.
2. Les facteurs qui accélèrent une vente
Pour réduire le délai de vente, il est essentiel de :
- Proposer un prix cohérent dès le départ
- Soigner la présentation du bien (photos pro, home staging)
- Choisir un professionnel avec une bonne visibilité locale et digitale
- Anticiper les documents nécessaires à la vente
Chez Maisons de Famille Immobilier, nous vous aidons à réunir toutes les conditions pour vendre plus vite et au bon prix.
3. Les freins qui ralentissent la vente
À l’inverse, voici ce qui peut prolonger le délai :
- Un prix trop élevé par rapport au marché
- Un logement mal entretenu ou mal présenté
- Des défauts non corrigés (humidité, DPE F ou G…)
- Un accompagnement insuffisant ou absent
4. Que se passe-t-il après la signature du compromis ?
Même une fois l’acheteur trouvé, il faut encore compter en moyenne :
- 45 à 60 jours jusqu’à la signature chez le notaire (temps d’obtention du prêt, vérifications juridiques)
- Soit 2 à 3 mois supplémentaires pour finaliser la transaction
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Grâce à notre expertise locale et notre réseau actif d’acheteurs, nous vous aidons à vendre rapidement, sereinement et au prix juste.
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