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ÉPÔNE – PROPRIÉTÉ DE CHARME FIN XIXe – DÉPENDANCE – TERRAIN DE PLUS DE 1 200 m²

Nous vous présentons « Ferdinand », une élégante propriété de la fin du XIXe siècle, édifiée sur un beau terrain arboré de plus de 1 200 m², dans un environnement préservé et à l’abri des regards.

La maison principale séduit par son cachet ancien, ses beaux volumes et ses nombreux éléments d’époque.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un magnifique double séjour largement tourné vers le jardin, agrémenté de deux cheminées en marbre témoignant du charme de la maison. Une grande cuisine entièrement équipée ouvre directement sur une superbe cour gravillonnée, intime et parfaitement protégée des regards. Un WC indépendant et un accès au sous-sol complètent ce niveau.

Au premier étage, un palier dessert une belle suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Le dernier étage propose deux chambres, un très grand dressing, une salle d’eau et un WC séparé.

La propriété bénéficie également d’un sous-sol total comprenant une belle salle de jeux, une superbe cave voûtée, un vaste atelier ainsi qu’un garage double.

Une dépendance indépendante, aménagée sur deux niveaux, constitue un véritable atout supplémentaire. Idéale pour une profession libérale, accueillir famille ou amis, ou générer un revenu locatif, elle se compose :

au rez-de-chaussée : d’un salon et d’une cuisine ouverte sur la salle à manger ;

à l’étage : d’un palier, d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau avec WC.

Située au coeur du très recherché village d’Épône, la propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique : commerces de proximité et commodités accessibles à pied, église à seulement 5 minutes et gare d’Épône-Mézières à environ 10 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare et Montparnasse.

Une propriété familiale pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes, un cadre verdoyant et une véritable vie de village aux portes de Paris.

A découvrir sans tarder.

Benjamin MONDINOT – 7j/7
07 89 52 57 55 (4.98 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)