EXCLUSIVITÉ – Uniquement chez Maisons de Famille Immobilier // RUEIL-MALMAISON – HAMEAU DE LA JONCHERE.

Au coeur d’un hameau privé et sécurisé, nous vous présentons *BERLINER*, une belle demeure de 300m² habitables et 400m² au sol construite en 1969 et en très bon état général. Parfaitement exposée et dans un cocon de verdure, la maison vous séduira immédiatement.

La maison est composée de 3 niveaux :

Au rez-de-chaussée, une entrée, un triple séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée et aménagée et un WC séparé avec vestiaire. L’ensemble des pièces de vie est exposé Ouest et donne sur la terrasse et le jardin.

A l’étage, une suite parentale avec salle de bains et WC, une chambre avec salle de bains, deux chambres et une salle de bains avec WC.

Au sous-sol, on retrouve un accès indépendant donnant sur un grand bureau ou chambre (possibilité studio privatif), une grande salle de jeux (possible salle de sport ou studio), pièce d’archive (rangements), cave à vin, buanderie, chaufferie (chaudière condensation frisquet 2023), un très beau spa (jaccuzzi, douche) et un WC.

Grand garage avec porte automatique.

Vous serez séduits par les volumes, l’état général de la maison et son grand jardin très joliment arboré. A 3 minutes à pieds des commerces et 5min à pieds des écoles.

Un bien à visiter dès que possible. Contact direct 7/7 LOUIS au 0613716035 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 870 euros.